La Compagnie de Phalsbourg à Angers?

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Découvrez l’incroyable ascension de la Compagnie de Phalsbourg, l’empire immobilier créé par Philippe Journo, qui bouscule les codes de l’architecture urbaine… malgré des procès retentissants et un centre commercial espagnol en faillite ! Entre projets verts ultra-innovants, rebondissements juridiques et mécénat inattendu, plongez dans les coulisses d’un acteur majeur qui défie toutes les prédictions. Préparez-vous à être surpris par cette entreprise qui ne craint rien… pas même le périphérique parisien !

La Compagnie de Phalsbourg, fondée en 1989 par Philippe Journo, est un acteur majeur de l’immobilier en France, spécialisé dans le développement de projets commerciaux, résidentiels et mixtes.

Historique et Fondateur

Philippe Journo, diplômé de l’ESSEC en 1986, a débuté sa carrière en reprenant une PME textile en difficulté avant de fonder la Compagnie de Phalsbourg. Sous sa direction, l’entreprise s’est distinguée par des projets emblématiques tels que l’Atoll à Angers, Waves à Metz et The Village près de Lyon.

Métiers et Réalisations

La Compagnie de Phalsbourg exerce quatre principaux métiers :

  • Promoteur-Développeur : Création de lieux de vie et d’immeubles haut de gamme répondant à des exigences esthétiques, technologiques et écologiques élevées.
  • Constructeur : Réalisation interne des projets, assurant une qualité supérieure et une gestion rigoureuse des coûts.
  • Investisseur : Engagement financier direct dans les projets, alignant les intérêts de l’entreprise avec ceux des collectivités locales et des habitants.
  • Gestionnaire : Gestion de l’animation, de la maintenance et de la sécurité des propriétés via sa filiale IQC Asset Management.

Engagements et Diversification

L’entreprise s’est diversifiée en s’engageant dans des projets urbains mixtes, intégrant des composantes telles que le logement, les bureaux, l’hôtellerie et les loisirs. Elle participe activement à des initiatives comme « Réinventer Paris », avec des projets tels que Mille Arbres et le Philanthro-Lab, visant à réintroduire la nature en ville et à promouvoir la philanthropie.

Défis Récents

La Compagnie de Phalsbourg a rencontré des obstacles juridiques, notamment l’annulation de permis de construire pour des projets parisiens en raison de préoccupations liées à la pollution de l’air. Ces décisions judiciaires ont mis en lumière les défis auxquels l’entreprise est confrontée dans le développement de projets à proximité du périphérique parisien.

Situation Financière

En décembre 2024, la filiale espagnole de la Compagnie de Phalsbourg, propriétaire du centre commercial Oasiz à Torrejón de Ardoz, a été déclarée en situation de concours de créanciers par le tribunal de commerce de Madrid. Cette décision fait suite au rejet d’un plan de restructuration proposé par l’entreprise.

Engagement Philanthropique

Philippe Journo consacre une partie significative de ses revenus au mécénat, soutenant des initiatives culturelles et sociales. Il est notamment à l’origine du Philanthro-Lab, premier incubateur dédié à la philanthropie, visant à encourager la générosité et le vivre-ensemble en France.

En somme, la Compagnie de Phalsbourg se distingue par son approche innovante de l’immobilier, alliant qualité architecturale, engagement écologique et implication sociétale, tout en naviguant dans un environnement juridique et financier complexe.